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广州花都首个！中国美都产权分割成功见“证”

发布时间： 2024-03-11

记者从广州花都区获悉，日前，中国美都总部中心已成功取得工业地产项目产权分割证，这是花都区首个可以按栋和按层产权分割的产业园，意味着美妆及日化企业将享受花都区前沿产权分割的红利，发展潜力和未来空间足以让各大名企驻足。

在过去，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个不动产权证书，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发，既不能多批次抵押融资，也不能分批次处理资产，不利于园区和企业进一步盘活资产，限制了工业企业办公场域资源的流通速度和使用效率。现在，工业标准产权分割登记，且中国美都总部中心是花都区前沿取得工业地产项目产权分割证的产业项目，优势明显。

首先可以保障企业独立产权，工业地产项目产权分割证的正式落地，显著提升园区内美妆及日化企业的独立产权，通过产权分割证，每个企业都拥有其独立的产权证书。其次，转让及贷款自主性强，产权分割便于美妆及日化企业进行转让和贷款，独立的产权证书可以更容易地进行转让，也更有利于各个美妆及日化企业向银行等金融机构申请贷款。接着提升市场竞争力，有了独立的产权证书，美妆及日化企业资产灵活配置，摊薄成本，减少开发风险。此外，还可以提高土地利用效率，有利于美妆及日化企业办公用地的盘活利用，提高土地利用效率。

文、图/广州日报新花城记者：董业衡、耿旭静 通讯员：中国美都

广州日报新花城编辑：时秀芙

来源：广州日报新花城