家住青岛开发区王台街道的庄欣在2017年大学毕业后，没有选择回乡，而是去了外地一家公司工作。那时候，王台街道还是一片以小、散厂房和手工作坊为主的老工业区，产值低、发展落后。

重大变化发生在2022年。这一年，王台老工业区被列为青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动重点任务之一。这一年，年度计划纳统投资额、累计完成纳统投资额均位居全市重点低效片区（园区）第一位。

“我们坚持‘产业引领、产城融合、以产兴城’，将产业导入、转型升级作为低效片区高效崛起的重中之重，已拆除老旧厂房180万平方米，腾出低效用地1.1万亩，打造新型显示产业园。”青岛经济技术开发区管委副主任、王台老工业区升级改造工作专班副组长李博介绍。

据了解，在统筹推进王台片区9个村的改造安置过程中，总投资约108亿元、总建筑面积约88万平米的王台旧改项目正在如火如荼建设，竣工后将集中安置驻地7个村庄，共计3187户、9501人。目前，一期项目作为片区首个村改安置区项目，已实现顺利回迁；二期项目首批住宅楼实现主体封顶，建成后可安置居民1087户、3100余人；三期项目相关建设正有序推进，建成后可回迁居民1614户、5400余人。

“随着京东方、海信视像等众多大企业入驻和配套设施完善，王台变得越来越有‘城市范儿’，不少小伙伴都从外地回来上班了。”庄欣瞅准机会，也应聘到离家十分钟车程的青岛新核芯科技有限公司，薪资比以前高了不少。

据统计，2019年王台街道（彼时为王台镇）流动人口仅有300多人，截至2023年底流动人口增加到42900人。2019年王台街道限上商贸企业共有12家，2023年王台街道限上商贸企业增加到46家，短短4年间，多了近4倍。

在王台片区重点开发之前，王台街道的巨洋路、王台南路、育台路等数十条道路不同程度存在道路破损、扬尘严重、交通设施失修等问题，一些老旧小区由于建成年代较早，后期养护不到位导致出现雨天积水、雨污混流等问题，同时存在供水管线老旧，计量设备缺失等问题……针对这些历史遗留问题，青岛开发区推行“管委主承接、街道抓拆迁、国企搞建设、部门强服务”保障推进体系，由青岛开发区投资建设集团对42个小区及公建进行雨污水管网改造并网工程，目前工程已经进入收尾阶段；对王台片区涉及21个小区、4300余户居民的自来水设施进行改造。

“对王台变化感触最深的是，王台的路从晴天黄土、雨天泥泞，变成了蓝天绿树水泥路。周末闲暇时会在京东方附近转转，把那一片区域拍个小视频分享给身边的朋友，他们看了都觉得很惊艳，恍惚间有种从小城镇变成了大都市的感觉。”庄欣自豪地说。

除了以上肉眼可见的变化，青岛开发区统筹城市更新和产业发展，全面推进市政基础设施、公共服务设施和商业商务设施配套，精准导入城市功能、提升城市品质。王台片区2023年累计腾空土地4003亩、完成投资181.31亿元，投资体量一直保持全市第一，其中一期总投资45亿元的青岛大学医学医疗中心开建，王台东一路幼儿园提前28天实现主体封顶，区域城市功能再获重大突破；首个“青年创业美食集市”开市即火爆，获评全市“创业型特色街区”；王台片区被纳入全市中心城区规划范围，“王台芯屏小镇”入选省特色小镇。正在急速发展的青岛市新型显示产业园，设立了规模20亿元的两支投资基金，聘任6位招商大使，12万平方米的服务中心启用，全市“青创月月行、春雨进园区”首站走进园区，全市首家四星级芯屏产业人才公寓投用，总投资2300多亿元的40余个项目正加快推进，京东方成为“青岛显示”打卡地。

未来，青岛开发区将牢固树立“大抓产业，抓大产业；大抓项目、抓大项目”鲜明导向，坚持产业引领、产城融合、以产兴城理念，聚力产业项目引建，加快新旧动能转换，实现土地高效利用，推动王台老工业区从传统产业小镇向现代芯屏产业新城加速蝶变。

      （图文来源：青岛经济技术开发区微信公众号——综合部）