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项目开工“快”又“省”！南沙这个新政策升级了

发布时间： 2023-10-30

10月26日上午，南沙区行政审批局组织召开工程建设项目审批制度改革政策宣贯会。

最快只需一个工作日，就能拿到施工许可。

“此前，一张施工许可证从申请到办下来一般需要两三个月。如今，在‘交地即开工’6.0版本下，企业递交资料后，最快只需一个工作日就能拿到施工许可。”南沙区行政审批局一名工作人员表示。

小南了解到，

南沙聚焦企业全生命周期，

推出“交地即开工”6.0版，

为每个新开工项目

节省约3—6个月的时间成本。

在宣讲会上，首先由南沙区行政审批局针对《南沙开发区（自贸区南沙片区）工程建设项目“交地即开工”（6.0）实施方案》《广州市南沙区社会投资类房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收工作方案（2.0版）》《支持南沙审批提速十条措施》及“电子图纸全过程流转应用”等相关政策重点围绕出台背景、办理流程以及常见问题等进行深入解读。

随后，各企业代表提问，并由各职能部门对企业提出的问题和困惑进行现场解答。

南沙区行政审批局相关负责人表示，南沙“交地即开工”6.0版进一步深化工程建设项目全流程、全覆盖、全要素改革，通过再造审批流程、推行告知承诺、完善审批机制、优化审批服务等方式，推动工程建设项目早开工、快建设、早投产。

实行“交地即开工”

常态化模式

首先，在立项用地规划许可阶段优化开工手续。

在此阶段，凡是满足用地条件的建设单位，可凭先行用地批复代替产权证书用于办理后续审批。

其次，在工程建设许可阶段实行先建后验。

建设单位可出具告知承诺书，承诺各项建设内容均符合规划控制要求，获得审批部门核发的《建设工程规划许可证》后，在承诺期内履行先建设后审查验收。

另外，在施工许可阶段，南沙“交地即开工”6.0版允许建设单位灵活选择承包模式。

在涉及“基坑支护和土方开挖”等办理施工许可证的环节时，新建项目可根据其开发周期灵活选择独立分包模式或总承包模式，从而解决过往因施工总承包合同内容多、金额大等原因导致合同确认费时长的问题。通过全流程梳理优化，较以前行政审批和技术审查时限由75个工作日压缩至最快1个工作日，助力工程建设高效发展。

截至2023年3月，

通过南沙区“交地即开工”

再造开工审批流程，

实现优化办理的新开工项目

总用地面积约263.7万㎡，

经估算，可为每个新开工项目

提速至少3个月，

节约200万到2000万元

不等的资金投入。

据悉，“交地即开工”6.0版是南沙深化营商环境改革的一个缩影，南沙持续“简流程、减材料、压时限、少跑路”，推动审批服务转型升级。

01在全国率先开展商事登记确认制，实现开办企业只需1个环节0.5天内完成；

02推进“信即办”改革，已推动全区31个部门1694项依申请政务服务事项实现即办，其中行政许可即办率达到90.59%，承诺办理时限比法定办理时限压缩95.70%以上；

03建设全国首个“无证明自贸区”，累计减免26个部门的363项证明事项，减免率达92.4%。

【来源】广州南沙发布