8月10日，广州鹤洞房地产开发有限公司（下称“鹤洞地产”）与松下电气设备(中国)有限公司（下称“松下电气”）在广州白天鹅宾馆举行战略合作签约仪式。根据双方战略发展需要，鹤洞地产将与松下电气开展深度合作，以提升居住品质为己任，全面打造“品质+健康”“安全+安心”“舒适+智慧”的社区空间。

城中村改造是提升人居环境品质，加大优质住房供给的重要渠道，今年7月，国务院印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，提出推进以人为核心的新型城镇化，推动超大特大城市加快转变发展方式，建设宜居、韧性、智慧的现代化城市。

本次战略合作也是松下电气首次进军国内城市更新市场，以广州市荔湾区鹤洞更新改造项目为载体，双方将共同打造创新全龄智慧健康社区和高品质城市社区示范样板，引领城中村美好生活新愿景。

打造城市更新“品质+智慧”样板社区

签约仪式现场，在多位嘉宾的共同见证下，广州鹤洞房地产开发有限公司董事长余刚，松下住建空间事业部、WS住宅事业统括高松傑分别代表双方在战略协议书上签字。

作为荔湾区鹤洞更新改造项目的实施主体，结合荔湾区辖内医疗资源多，老龄化人口比例高等特色，鹤洞地产坚持以“打造出高品质住宅产品和可持续发展社区“为理念，不断创新人居理念提升系统化健康社区服务、努力构建更健康更美好的⽣活⽅式，以期将鹤洞村建设成为“品质+智慧”的社区样板。

鹤洞村是广州市城中村改造的缩影，自2009年鹤洞村改造启动以来，项目经历了方案调整、房屋征拆、村民谈判等重要节点，十余年来，鹤洞地产与在地村（居）民形成了紧密的命运共同体，也亲历了城市更新下社区的聚散离合。

如今，为进一步积极稳妥推进鹤洞村改造提速增效，鹤洞地产积极推广未来的社区建设理念，为鹤洞村大力引进松下电气等优质资源，给予村民对美好生活向往的切实保障。

仪式期间，广州市贸促会副主任张超平到场祝贺并发言，他表示，日本是广州最重要的投资贸易伙伴之一，截至2023年2月，日本在广州累计投资设立企业760家，实际使用外资69.63亿美元。“日本一向重视在中国市场的开拓，松下在广州设立了电气设备、空调机等5家分公司企业，与其他在穗日企一同，为广州的经济发展作出了重要贡献。”张超平期待合作双方发挥自身及合作优势，为广州高质量发展作出更大贡献。

签约仪式现场，松下集团代表董事、全球副总裁本间哲朗介绍，松下45年前进入中国市场，5年前在华成立东北亚公司，成为松下百年历史上首次成立的海外决策性新团队。“东北亚公司三大愿景之一就是为中国老百姓提供健康人居空间，目前，公司已在江苏省打造出典范社区，这次在广州的战略合作也是松下第一次参与中国的城市更新项目。”本间哲朗说。

鹤洞村规划单元全部进入建设阶段

事实上，松下电气在日本本土已多次介入城市更新项目，为更新后的社区打造高品质生活作出示范，包括在关西打造3个可持续发展的智慧城等。

松下电气作为松下集团住建空间事业旗下集技术研发、商品企划、销售于一体的住空间全品类销售公司，实现空调、新风、照明、建筑电气及住宅设备等产品的整合，以专业全面的产品链条打造“安全、安心、舒适”的生活空间。

广州鹤洞房地产有限公司董事总经理罗聪表示，目前，鹤洞村城中村改造项目6个规划单元全部进入不同程度建设阶段，包括复建安置房、小学幼儿园、各种公建配套等设施都在建设中，且在2025年将达到陆续交付的阶段。

“品质体现在细节中，我们在选择合作伙伴方面有三点是很重视的：一个是专业能力；二是合作意愿，这里不只是合作意向，还有基于具体项目的相互了解；第三点也是我们最重视的，就是其本土化的成熟度，这些都是我们认为松下能够引领生活方式的优势所在。”罗聪表示，此次战略合作协议的签署是鹤洞改造项目高质量发展的新起点，更是项目向高质量发展进军的号角。

基于双方良好的合作愿景，未来，双方将一致围绕荔湾区鹤洞项目开展战略合作，共同研发打造创新全龄智慧健康社区。双方将基于Wellness Smart Town智慧健康生活和Wellness Smart House智感健康空间的理念与价值，充分利用各自的行业影响力和战略合作伙伴关系，共享创新与创造、共聚优势与资源、共谋开拓与发展，共同推进合作项目的顺利实施，以期打造高品质、高舒适的美好生活社区。

来源：南方+