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总占地324亩！衡阳这个大项目确定了

原创2022-04-11 20:02·雁城研究所

近日，【南华人工智能科技园基础设施项目】建设项目环评报告通过审批，专家组综合审核情况为，报告表编制依据充分，评价内容全面，原则上同该报告表的评价结论。

这也预示着衡阳城西产城融合的标志性项目迈出重要一步。

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环评审批公示

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项目一期用地

南华人工智能科技园基础设施位于衡阳高新区内，东临学院路、南临科技路、北临衡州大道。项目隔衡州大道与南华大学雨母校区相望，紧靠许广高速蒸湘收费站，交通优势突出。

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项目效果图

项目总投资约15亿元，南华人工智能科技园基础设施项目性质为工业地产项目，工业和高新技术研发功能为主，该地块的建设性质与规划一致，项目选址符合衡阳市城市总体规划。

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一期用地摄于4月11日

项目总占地约324.41亩，规划总建筑面积约为26万㎡，其中计容建筑面积25.7㎡，包括配套办公用房、展示中心、智能制造厂房、研发厂房、人工智能厂房、辅助用房等。另外配套建设供配电、给排水、通信、道路及硬化广场、停车位、绿化等附属设施。

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一期用地近景摄于4月11日

据悉，该项目一期用地即【2022】网挂1号地块，此前于2022年1月5日进行网上挂牌出让，面积为77.5亩，用途为工业用地，起拍价格3875万元；后中止挂牌交易，截止目前，尚未成功出让。

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瑞华路近景摄于4月11日

从今日最新实拍图来看，南华人工智能科技园用地范围内已经基本拆迁完毕，经过前期的土地平整，目前地块地势平坦，且紧靠衡州大道，未来有利于项目施工建设；另外，项目东侧的瑞华路路基正在火热施工当中。

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与此同时，南华人工智能科技园二期用地规划在学园路西侧，占地83.4亩，用途为商住用地。

总体来看，该项目位于衡州大道数字经济走廊西端，拟结合毗邻南华大学的优势，打造集智能制造、科技研发、产教融合于一体的综合型高端产业园区。主要建设生产制造标准厂房、科技创新空间、产教融合区、生活配套区等。建成后预计可入驻企业500家，产值30亿元以上，年税收3亿元以上，带动就业8000人以上。