市住建局审批处处长李猛介绍说，深化放管服改革，推进工程建设，项目审批制度改革是市住建局的一项重要的工作任务。截至目前，全市共有14个项目实施了拿地即开工的服务保障机制，并顺利实现项目开工。

目前，对于尚未达到相关条件的项目，徐州也将参照 “拿地即开工”的理念和举措，应办尽办，应快尽快，确保项目早日落地投产。

徐工履带式起重机械生产基地项目计划投资20亿元，建筑面积21万平米，预计新增产能2500台，将为徐州打造兼具批量化和定制化生产模式的履带起重机现代化生产基地。项目达成后，将新增销售收入70亿元，新增利税8亿元。

通过深化放管服改革，强化部门协同， 徐州市项目建设大力推行“拿地即开工”。全力破解拿地项目“落地难”“动工慢”等痛点、难点，精简提速、流程再造，全面提升项目手续审批效能，跑出项目建设全流程无堵点的“徐州速度”，推动重大项目建设提速提质提效。

徐州重型高端起重装备智能工厂项目是我市拿地即开工项目。2月18日，记者在徐州经开区看到，项目建设正在紧张施工。据悉，该项目去年4月拿地， 5月开工建设，预计今年上半年部分投产。项目总投资16亿，建成投产后将大大提升生产制造的智能化水平。

徐州重型高端起重装备智能工厂项目负责人段传亮告诉记者，项目去年4月份一次性拿到了《建设用地规划许可证》《不动产权证》《建设工程规划许可证》《施工图设计文件审查合格书》《建筑工程施工许可证》5张证书，这个速度让他们非常惊喜。时间对企业来说就是生命，他们真切见证了徐州发展的非凡速度和良好的营商环境，也给了他们更多的信心和动力。项目预计今年上半年部分投产，整体投产之后，能达到80亿的年产值，将为徐州经济开发区提供约12亿的税收。

“拿地即开工”是指在全市范围内，已基本确定建设内容且投资者具有强烈愿望、依法需要办理土地手续、建筑工程施工许可的工业类重大产业项目（城建重点工程项目参照执行），利用土地出让前的准备阶段，先行开展土地整理、规划设计、规划建设手续预审等各项准备工作。在项目建设单位签订土地出让合同并交付土地出让金后，3个工作日内五证齐发，确保企业拿地即可开工建设。

牵头部门——徐州市住房和城乡建设局表示，拿地即开工与之前相比，最大的不同是通过实行容缺预审、绿色通道等机制，提前进入规划设计方案、规划用地许可、施工图、工程施工许可等模拟审查审批程序，变“坐等审批”为“主动服务”，将过去“项目等地”转变为现在“地等项目”。

徐工履带式起重机械生产基地项目负责人周波说，自从实行拿地即开工流程之后，整整缩短了两个月的时间，为企业节省了大量的时间，也提升了建设的效率，让企业感受到了徐州不一样的营商环境，感受到徐州作为淮海地区中心城市的朝气和活力，让企业更加坚定后续将以更好的业绩回馈地方经济与社会的发展。

徐州经开区重大项目办公室副主任王冉表示，徐州经开区重点推行创新实施以“拿地即开工”为核心的全链条的审批服务模式，主要做了三点：一个是重前期，在项目签约以后24小时跟进，48小时排出项目书、路线图；二是重预审，从规划方案开始，全程视同已拿土地作为预审，预审意见作为办理下步手续的审批依据。三是重并联，规划、土地、建设，所有的手续并联推进，从去年开始到目前为止，经开区把拿地即开工，做到了常态化推进。

据悉，自去年市政府印发实施《徐州市重大产业项目“拿地即开工”保障方案》以来，徐州持续进行放管服改革，打造一流营商环境，做到刀刃向内，破除体制机制壁垒，重塑审批流程，靶向企业关切。目前，全市112个工业项目已参照“拿地即开工”模式快速推进，其中65个项目已实质性开工。