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聚焦 | 交房就拿证！重庆高新区打通不动产登记服务“最后一公里”

发布时间： 2021-09-03

“收房当场就领到了不动产权证，

不用再等待半年，真是太开心啦！”

3月31日，重庆高新区

“春风里”楼盘交房现场

接过不动产权证的购房者

脸上笑开了花

当天，是重庆高新区

“交房即交证”改革试点首发

在春风里、蝴蝶里两处

试点楼盘的交房仪式上

业主同时拿到了

新房钥匙和不动产权证

群众省心交房现场就能拿不动产权证

▲购房者在春风里项目现场办理不动产权证领取手续

过去，购买房屋的群众

通常需要在交房后半年

才能拿到不动产权证

给落户、子女入学、资金周转等

带来很多的不便

为给购房群众吃个“定心丸”

重庆高新区开展“交房即交证”改革

房地产企业在项目竣工核实阶段

同步提交不动产登记申请

部门间通过流程再造、数据共享、协同办理

房屋交付时即可领取不动产权证

▲购房者在交房现场拿到不动产权证

“在收到房子的同时

就拿到了不动产权证

一颗心马上就放进了肚子里。”

购房者胡登兰女士表示

这次在交房前，接到开发商的短信

告知她可以当场领取不动产权证

“一开始我还有点不信，

今天来发现是真的，太惊喜了。”

企业省事办证时间从6个月降至2周

▲购房者在蝴蝶里项目拿到不动产权证

“交房即交证”不仅便利了购房者

也为房地产企业节约了成本

重庆春风地产开发总监张玲玲表示

以往都是在房屋交付后

180天内为业主办好不动产权证

大约需要花费6~8个月时间

而进行“交房即交证”改革后

从拿到备案证到到办完购房人的小证

总共只需2个星期时间

“减少了企业跑趟的次数

和重复提交的资料，

节约了大量时间成本。”

记者手记》》》

“交房即交证”的背后，是重庆高新区各部门不懈努力。

“交房即交证”的前提，是商品房验收能顺利通过。为此，从春节之后，重庆高新区就提前主动对接开发企业，采取针对性措施：

  • 一是对项目商业和住宅公寓实行分两批次联合验收和竣工验收备案，推进商业配套先期验收合格投用，为小区景观和绿化品质提升留足时间，为实现商品房高质量交付做足功课。

  • 二是在预验收阶段，实行消防、档案、绿建节能及能效测评提前服务，提出问题，提前整改，从而实现试点项目联合验收一次性通过。

  • 三是在竣工验收备案阶段提高服务效率，实现当天提交备案资料当天发放备案证，为最终实现“交房即交证”打下坚实基础。

    • 高小新获悉，未来，重庆高新区将积极做好改革举措的宣传指导，鼓励更多房地产企业参与到“交房即交证”试点中，在重庆高新区全域推广“交房即交证”。并陆续推出“放管服”改革系列举措，持续优化营商环境。