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深圳市元社区科技有限公司

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基本信息

元社区科技智慧社区项目简介 一、项目背景： 1、政策支持：2020年7月，国务院办公厅印发了：《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，规划“十四五”期末完成老旧小区改善工作，明确提出鼓励通过让渡小区公共收益的方式改善居民居住环境。 2、场景价值：根据国家统计局公布的2022年统计数据，城镇人口人均食品消费9265元，生活用品消费1773元，结合第七次人口普查数据，我国现有城镇人口9亿，则城镇居民每年基本食品和生活用品支出高达10万亿元。 二、项目机会： 1、行业发展：中国智能门禁普及率仍处于较低水平，仅有15%左右，对比韩国为85%；而已经安装的智能门禁，一般电子产品使用寿命为5-8年，也就是每年仍然会有12%到20%市场释放出来。 2、破局思路：传统的销售模式难以与成熟的上市公司竞争，因此我们通过免费为小区安装智能门禁（含楼栋单元门和小区人行门）切入社区场景，进而获得线上和线下流量，通过5到8年的持续运营，公司将经历传统传媒模式、激励广告平台模式、品牌推广平台模式到最终成长为“与物业共同成长的智慧社区平台”。 3、竞争情况：市场上免费安装智能门禁的公司，除亲邻科技外，由于缺少可持续的商业模型，要么在亏损中挣扎，要么已经倒闭；亲邻科技，已经获得京东和小米的数亿元B轮融资，估值超10亿元。而一方面亲邻科技的创始团队均为传统传媒出身，公司成立8年半的时间，仍然以加盟+传媒的模式运营，成长空间有限；另一方面，亲邻科技仅以小区人行门为主要推广方式，不构成与我公司项目的正面竞争。 三、我们的优势： 元社区三位创始人分别来是来自金融行业的孙红岩，有18年的销售管理经验，曾管理全国211家机构、超6000人的销售队伍，单月销售金额超12亿元，尤其擅长市场推广；来自物联网行业的姚明星，为业内资深通信专家，先后在三九集团、来润科技担任高管，因此我们实现了完全的软硬件自研；来自互联网行业的韩国实，出自百度，后加入美丽说创始团队任高级运营总监，后又加盟百丽任品牌电商副总裁，为后续的互联网经营提提供支持；三位创始人在元社区创立之初，就基于互联网的思维逻辑来创业，立志于将元社区打造成一个新型的移动互联企业。 四、前景预估： 依照目前盈利模型，单台设备早期可产生营收1039元每年，中期可产生营收6516元每年；公司预计5年完成250万台设备铺设，覆盖约2亿城镇人口，年营收约为150亿元。 五、当前进展： 已经完成早期的市场论证和小范围试点，商业模型可行性高、市场推广可复制性强。