公司位于平度市店子镇天马路5号 （一）项目名称：青岛桃源养生谷 （二）项目单位简介：青岛桃李春风商业运营管理有限公司成立于2017年，注册资本3亿元。是和中国健康产业投资基金管理有限公司成立的集现代农业，文旅康养为主业的产业运营公司。桃源养生谷项目是属于青岛市重点项目，山东省重点项目。项目投资方深圳中投。桃源养生谷项目作为青岛市重点招商引资项目，目前计划于平度农旅集团国有资产已签订战略合作协议，联合开发该项目，政府性平台的介入相信对于项目在资金、规划、未来前景更有保障。双方将整合在全国拥有丰富的医疗医药，卫生保健，商业养老，生态养老及田园休闲度假，现代高端农业等产业运营经验，和产业资源，打造平度首个康养文旅度假小镇。 （三）总投资及年度计划投资：总投资55亿元，2022年计划投资5亿元。 （四）项目用地及投资强度：总占地范围2680亩，建设用地面积950亩。 （五）建设规模及主要建设内容：项目占地2680亩，建设用地1350亩，其中利用农村现有集体建设用地400亩（宅基地），新增建设用地950亩。分三期建设，一期1.1期商住用地42.06亩， 商业建筑面积8800平米。项目规划为健康养生休闲区、医养结合养老社区，山林生态康体区、乡创田园体验区，以医养结合、文旅、特色农业等要素相融合，打造以养身、养心、养生的健康养护基地。 桃源养生谷，是平度「小镇系」的开山之作，汇聚地产、服务、文旅、文化和医疗康养5大产业之力打造的平度首个康养文旅小镇。 1、不可复制的稀缺天然山水资源：桃源养生谷将原生山水视若珍宝，依山而建，临水而居。保留千亩果林，百年古树和零污染山泉古井，整座山区植被覆盖率高达80%，负氧离子含量约是市区的3倍。三面环山一面碧水，入径清幽，谷地辽阔，地块呈聚宝盆状，是福寿绵延的天然宝地。 2、丰富的田园生活：小镇田园生活高于城市生活，首次提出5+2模式的田园生活即：两天小镇生活，5天城市生活，丰富多彩的活动：一块菜地农耕、独享原生态山水、登山、露营、老年大学、国学讲座等，忘掉年龄，建立邻里亲密连接，收获灿烂。 3、健全的医疗设施，护佑健康生活：桃源养生谷通过医疗康养、休闲康养、饮食康养三大板块，打造生命美丽中心、康复疗养中心、未病治疗管理中心以及微医别院等体系，做到生活有照料，日常有陪伴，安全有保障，紧急有响应的颐养小镇。 桃源养生谷产业5年规划 作为山东省、青岛市重点项目，桃源养生谷与国企平台公司农旅将在康养产业和新兴农业、文化旅游加强合作。未来3-5年项目的主要产业的着力方向为酒店、康养中心、二甲医院、文旅商街等。 康养产业布局：预计23年开始建设，2-3年开始投入使用。康养产业建设面积达到6800平米以上。 目前的主要合作单位:日本神户大学、中医药康复大学，神户大学在医学康养、服务理念、管理理念均属前列。康养产业布局地涉及：平度开发区、青岛、潍坊等地。目前农旅集团在平度开发区已经获取约48亩土地，建设国际康复体检中心。青岛和潍坊的体检中心也在积极的规划中，预计2025年省内各体检中心投入使用。形成互动的康养产业链条。 作为上市的必要条件项目计划2025年左右建设一座二级甲等医院。 酒店布局：酒店规划建设3万平米，今年6月开始动工。规划建设有健身房、休闲酒吧ktv、高端峰会论坛、会议大厅、婚宴大厅、主题酒店等。建设完成后汇集大泽山、茶山游客，解决景区旅游住宿和特色餐饮。 4、首付10几万即可拥有梦想的田园生活：人人都有田园生活梦，但每个人又觉得这样的生活遥不可及，桃源养生谷55、80、120平米多种户型，小小的投入即可满足多层次客户的田园生活。精致的55平米一室一厅，城区小镇来去自由，是追梦者的首选。80平米南北通透的大两居，长居短居任您选，120平米元宝户型大三居，定居桃源与山水为伴，呵护百岁人生。