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全寿命周期视角下城镇老旧小区提升改造多元主体协同治理度量及形成机理研究
发布时间: 2025-08-28
基本信息
合作方式：
技术转让
成果类型：
发明专利
行业领域：
建筑业,建筑装饰、装修和其他建筑业
成果介绍
城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，具有十分重要的战略意义。然而，城镇老旧小区提升改造具有高度复杂性，涉及多方利益主体，协调决策难度大，严重制约了老旧小区提升改造推动实施。现有老旧小区改造相关研究多聚焦老旧小区改造模式、适老化分析等，对老旧小区改造全寿命周期中多元主体协同治理缺乏研究。本项目采用定量与定性相结合的方式，对老旧小区改造多元主体协同治理进行了多角度、多层次的研究。在对既有文献的梳理综述的基础上，本研究创新性地利用协同治理理论建立了老旧小区改造多元主体协同治理一般理论框架，并将多元主体治理情况纳入改造结果进行分析考量。
成果亮点
研究采用“结构-程序”协同治理分析框架，选取优秀改造项目社区，对改造过程中多元主体协同治理的结构和程序进行实践案例分析。研究发现，领导小组的建立和党建工作平台的设立可作为正式组织结构，“睦邻会”和“美好街道”等非正式组织的设立均可促进协同治理。战略合作协议的保障、政策条款更强调多方协同、信息化工具和数字化工具的应用是促进协同治理的程序性实践，本部分研究着眼于老旧小区改造协同治理的实践探索，具有将研究范式转向微观实践的潜力。
采用制度设计与发展理论对浙江省杭州市浙工新村改造项目进行深入案例分析，分析老旧小区改造协同治理过程中面临的位置规则、边界规则、选择规则、报酬规则、控制规则、范围规则、信息规则七个方面深入分析了老旧小区改造中的立宪层面、集体层面和操作层面的制度设计。中国老旧小区改造的顶层设计的规则奠定了老旧小区改造的实践基础，体现在老旧小区改造补偿、出资、各级政府、居民、社会企业、社会组织等主体的统筹与推动方式等方面。
团队介绍
长安大学（Chang’an University），位于陕西省西安市，简称“长大”，直属国家教育部，是国家首批“211工程”重点建设大学、国家“985工程优势学科创新平台”建设高校、国家“双一流”建设高校。入选国家“111计划”、“双万计划”、教育部“卓越工程师教育培养计划”、国家建设高水平大学公派研究生项目、世界能源大学联盟成员高校，丝绸之路大学联盟，是高水平行业特色大学优质资源共享联盟。
成果资料
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