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“对接上海示范区”背景下嘉兴市房产价格研究———基于“人口—信贷—房价”模型

发布时间: 2022-02-11

来源: 试点城市（园区）

基本信息

合作方式： 技术咨询
成果类型： 著作权
行业领域：
相关服务业
成果介绍

         基于嘉兴“对接上海示范区”的背景，选取嘉兴市 1998—2018 年相关研究指标，采用“人口—信贷—房价”模型，对嘉兴市房产价格的影响因素进行实证检验。研究表明：单独考察人口因素对房地产价格的影响，在人口红利阶段，人口数量增加、抚养比下降及经济增速提高，会导致房地产价格上涨；单独考察信贷因素对房地产价格的影响，信贷因素对于房地产价格存在放大效应；综合考察人口和信贷因素对房价的影响，两者存明显的相互促进和放大效应。

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