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去冬今春以来，鹤壁经济技术开发区渤海路街道优化和盘活低效、闲置厂区13个，占地面积180余亩、厂房面积5万余平方米，引进入驻项目13个，引进区外发展资金近4亿元，激发了动力，提振了活力，释放了动能，促进了发展。

“面对辖区土地资源稀缺、招商引资项目落地受制等发展瓶颈，我们推行‘亩均论英雄’考核机制，积极从现有资源中寻求突破，通过盘活闲置厂房、厂区，优化企业空间资源配置，拓展招商引资物理空间，目前已取得初步成效。”4月24日，渤海路街道办事处主任张会说。

政企联动 专班推进

渤海路街道成立由主要领导任组长、相关科室负责人为成员的资源盘活专项工作小组，通过摸清家底，建立闲置厂房、厂区资源库，深度谋划资产盘活路径，有效解决项目落地发展瓶颈。

渤海路街道组织工作人员与企业负责人逐一沟通交流，在肯定企业贡献的同时，讲形势、讲政策、讲要求、讲效益，最大限度发挥低效用地企业的主观能动性。该街道还聘请10余名企业负责人为招商顾问，在各自熟悉的领域，如汽车线束、镁基新材料、机械加工等方面，提供招商信息，为政企双方牵线搭桥，共同拓宽破解思路，形成工作合力。其间，通过辖区万润电气公司负责人的努力，渤海路街道获得了山西星辰的招商信息，并成功将山西星辰引入金山园区，使得辖区内企业金鹏商贸实现“腾笼换鸟”。

因企施策 扩大效果

低效用地企业厂房、厂区长期闲置的同时，存在着机器设备闲停和债务纠纷等问题，解决问题的路径差别很大。在盘活“僵尸企业”的过程中，渤海路街道立足于企业感受，充分考虑企业的行业特点和设备的现有价值，坚持利益最大化、盘活最优化、利用最佳化原则，赢得企业的信任和支持。

豫北通用机械是停产企业，厂内注塑机、数控机床、压铸机等大件设备长期处于闲置状态。在推动该厂盘活过程中，渤海路街道既当“媒人”又当“保姆”，唤醒沉睡资源，联系辖内企业国路高科，通过协议购买厂区的方式，让低效用地获得新生，让闲置机械焕发活力，从而进一步释放发展动能。

科学规划 积极引导

渤海路街道充分发挥政府引导作用，紧密结合园区优势产业链条，推动闲置资源盘活与主导产业建链、延链、补链、强链和融链，合理规划园区的空间布局，推动招商引资项目产业适度集聚。

今年年初以来，龙岗路（淇山路—清江路）两侧2公里内原有8处闲置土地，已盘活7处，总计占地面积100余亩，厂房面积3万余平方米，引入资金2.4亿元，推动“以线带面”摆项目、出形象，实现把“闲”资源变“活”资本，把“包袱”变财富，龙岗路已显现出生机和活力。

“下一步，我们将继续解放思想，创新招商方式，破解发展瓶颈，在资源盘活的同时，招人才、招技术、招资金，把闲置资产资源活动工作做优、做实、做稳、做精，通过向存量要变量，推动经济焕发新活力，为开发区高质量发展贡献渤海路街道力量。”渤海路街道党工委书记吕素海说。

来源：鹤壁日报